Egipat - usluge AI, nekretnine

[Dolcevitaaa]

Imam pitanjce da vas koji ste egipatski veterani. Nikada nisam bila u Egiptu a obisla sam 47 zemalja sveta. E sada je doslo vreme i za Egipat. Medjutim.....hm,......nije mi bas najjasnije kako to sve funkcionise sa nasim aranzmanima tu isgleda ima svasta. Iz tog razloga bi mi bilo najsigurnije da odem AI prvi put pa onda procenim sama kako da obidjem Egipat i koju strategiju da primenim. Kada gledam srpske sajtove ne kapiram da li se cene odnose na AI ili ne?

Da li mozete da mi preporucite kako da pronadjem AI aranzmane za Egipat? Da li se u Egiptu/Serbiji pod AI podrazumeva let, hotel i hrana kao i prevoz do hotela?

Unapred havala

[ljerka]

All inclusive se odnosi samo na hotel koji tu uslugu pruza ili ne pruza, i AI nema nikakve veze sa prevozom i transferom od aerodroma do hotela.

Moras da udjes na sajt svake turisticke agencije pojedinacno i da pogledas da li u svojoj ponudi ima Egipat, a onda da izaberes hotel sa AI uslugom.

Za svaki hotel je jasno naznacena oznaka da li je usluga na bazi npr PP / polupansion/ ili AI / all inclusive/ ili UAI / ultra all inclusive/

Ovde su ti linkovi turistickih agencija, pa pogledaj svaku pojedinacno:

http://www.yuta.rs/s...ke_agencije.asp

Gde zivis? Mogla bi malo da nam i pises detaljnije o svojom putovanjima, obzirom da si mnogo zemalja obisla

Izmenjeno 11 avg 2010 (ljerka)

[Dolcevitaaa]

Super, hvala Ljerka.

A sta je to Ultra All Inclusive nikada nisam cula za to?

Generalno mogu da dam svez review za 3 zemlje tropske jer verujem da sve ostalo nije slicno Egiptu pa ovde nije mesto za to ali da ne bi nizala zemlje pitajte slobodno za preporuke.

Poslednjih godina idem stalno u Mexico, Cubu i Dominikansku R. Navuka sam se na Caribe. Ne valja ne znam kako ce mi izgledati Grcka koju sam nekada obozavala.

[ljerka]

UAI podrazumeva siri raspon usluga koji tokom dana mozes da koristis, pocev od raznovrsnije hrane i pica do koriscenja i ostalih sadrzaja hotela koje ne placas.

Evo jednog primera UAI u jednom hotelu na Sinaju :

• Buffet breakfast at main restaurant between 7am-10am.
• Late breakfast 10am-11am.
• Buffet lunch at main restaurant between 1pm-3pm.
• Buffet dinner in main restaurant between 7pm-10pm. A la carte with reservations. Late dinner from midnight till 1am.
• Snacks from 11am-5pm.
• Pool bars and beach bar are open from 10am-sunset (winter time 5pm and summertime 6pm) and Lobby bar is open 24 hrs (from 2am till 7am against charge from non-alcoholic drinks, from 2am-10am for alcoholic drinks).
• Beverages include tea and coffee, soft drinks, water, local beer, local wines and local Egyptian hard liqueurs.
• Two evenings each week with international or oriental show with no extra charge.
• Sports: beach and swimming pool games, beach volleyball, beach football, aerobics, tennis (with charge) and darts.
• Health club: sauna and steam bath with reservations, gym room.
• Kids' Club daily with qualified animators for kids (4-12 years old). Kids' lunch, soft drinks, ice cream. Games and activities every day. Mini disco every evening.
• Shuttle bus to and from Naama Bay.
• Birthday special (free birthday cake on guest's birthday).
• Anniversary special (free cake on the anniversary day).

Ocekujemo tvoje opise Kube, Dominikane i Meksika.. samo otvori teme u delu sajta gde geografski pripadaju. Putopisa nikad dosta...

Izmenjeno 11 avg 2010 (ljerka)

[Dolcevitaaa]

OK UAI je Sverno Americki AI. Ja postiram na drugom sajtu pa ne verujem da je dopusteno a ni prikladno da ovde stavim link jer na kraju krajeva sve se svodi na reklamu.

Da li ovde medju ljubiteljima Egipta ima onih koji razmisljaju o kupovini nekretnina u Egiptu? Deluje jako povoljno do te mere da je prosto sumnjivo. Mora da postoji neki trik. Ja sam cula samo za jedan a to je da se ulazak na plaze placa nekih valjda 5 eura. To je neobicna praksa sam ako plaza nije zasticena kao svetska znamenitost pa cak i u tom slucaju nije pravilo.

[jaksa]

Ako je smisao ove teme kako najsigurnije otići ui Egipat i videti što više a novac nije problem, recept je relativno jednostavan:

preko KonTikija ili neke druge dobre agencije uplatiti AI/UAI u dobrom hotelu sa 5* u Hurgadi u trajanju od 10/11 ili (mnogo bolje) 14 dana.

Obići Kairo, Luxor sa dolinom kraljeva i Giftun.

O hotelima i agencijama se dooobro raspitati da ne bude iznenadjenja.

[Dolcevitaaa]

Hvala Jaksa. Ja trazim takozvani "combo" a to izgleda nije popularno kod nas. Mislim da cu uzeti odvojeno let a uplatiti hotele u zavisnosti od toga gde se budem nalazila jer sada iz ove perspektive ne znam gde ce mi biti interesantno. To bi trajalo od prilike 2 meseca.

[NeTom]

Vidim iz poslednjeg posta da hoćeš drugačiju varijantu u odnosu na ono što nude naše agencije. Evo šta njihova ponuda uglavnom podrazumeva:

- Odmor u nekom egipatskom letovalištu (dakle, čisto letovanje na moru).

- Krstarenje Nilom (li skraćena varijanta, pri kojoj vidiš najbitnije znamenitosti)

Ukoliko hoćeš izmenjenu vrstu aranžmana, npr. 7 dana u Kairu, 10 u Hurgadi i slično, to se kod nas zove "putovanje na upit", a obično je skuplje od paket aranžmana. Za ovo poslednje pitaj u nekoj većoj, odnosno renomiranoj agenciji. Imaj u vidu da agencijska provizija nekada ume da bude relativno skupa.

Kada je Egipat u pitanju, mislim da ti je lakše da uzmeš aranžman. Ako hoćeš da dobiješ opštu sliku o Egiptu, mislim da je najbolje da uplatiš neki aranžman koji se kod nas prodaje pod nazivom "Krstarenje Nilom", jer te vode na najzanimljivije lokacije, a aranžman počinje ili se završava tako što se nekoliko dana provede u Hurgadi ili Kairu. Mnoge naše agencije prodaju ovakav aranžman, pa pogledaj termine i itinerer koji ti najviše odgovaraju.

Ukoliko planiraš da ideš u sopstvenom aranžmanu, imaj u vidu da je Egipat zemlja trećeg sveta i da ne treba očekivati da će sve ići glatko kao da npr. putuješ kroz Italiju, Francusku ili Švajcarsku. Za takvu vrstu putovanja je potrebno da imaš avanturističkog duha, snage i spremnost da se suočiš sa nepredviđenim situacijama. A ruku na srce, neki delovi nisu bezbedni za nekoga ko putuje samostalno. Egipat van hotela i turističkih destinacija nije ono na šta je prosečan turista navikao. Uzgred, iz Beograda ne postoje direktni letovi za Egipat, tako da ćeš morati da presedaš ili da putuješ iz neke druge zemlje. Čartere uglavnom zakupe turističke agencije, tako da se jedino njima možeš obratiti ukoliko te zanima avionski prevoz.

Što se tiče nekretnina, evo zbog čega su jeftine - čak i kada je u pitanju turističko mesto, gradnja je lošeg kvaliteta, javne plaže se zaista naplaćuju (mada ne znam cene), instalacije u zgradama su loše, a dešavaju se nestašice vode i struje. Naravno, postoji još faktora koji utiču na cenu, ali isto je kao svuda u svetu - zna se šta donosi stan u centru Pariza i zbog čega je kvadrat više hiljada evra.

Ukratko - ako ideš kao turista u hotele gde ima stranaca i na organizovane izlete, sve uglavnom teče glatko. Ukoliko ideš u sopstvenom aranžmanu, najbolje je da pročitaš neku knjigu koja će ti pomoći u tome. Postoji dobra edicija na engleskom (Rough Guides, može se kupiti i kod nas u boljim knjižarama) u kojoj ćeš naći mnogo korisnih saveta.

Izmenjeno 11 avg 2010 (NeTom)

[Dolcevitaaa]

Hvala Ne Tom

Nema aranzmana koji traju 2 meseca Ja samo hocu da istrazim kako stvari stoje sa letovima i kakav je realestate market. Ali posto nikada nisam bila u Egiptu morala bi da odaberem nekoliko gradova koji su povoljni za zivot i odem tamo da steknem sliku. Za to vreme hocu da odsednem u AI jer iz mog iskustva to je najbilji nacin da dobijes sta ti treba i sta ti ne treba na jednom mestu da ne bi gubila vreme trazeci ovo ili ono izvan hotela.

Da, novogradnja u Egiptu deluje sklepano kao od kartona. Sto se instalacija tice one su u katastrofalnom stanju svuda gde je klima vlazna. Imam kucu u Mexicu koja je 100m od plaze. Frizider se kupuje svake godine, A/C svake dve...sporet nemam vec neko vreme. Sve crkava a skoro da se i ne koristi i to je normalno za tropsku klimu. E sto se Pariza tice.....ipak cena zemljista odredjuje sve....a zemljiste u Egiptu je bagatela.

Valjda imaju i neku staru, solidnu gradnju....piramide su im potrajale koliko vidim

Maroco i Tunis su isto u opciji i tamo sam bila i dopada mi se ali sam htela da proverim Egipat pre nego sto donesem odluku.

[NeTom]

Eh, žao mi je što ne mogu malo više da pomognem, ali evo šta još mogu da ti dam od saveta:

1. Na forumu ima nekoliko naših koji žive u Egiptu. Ne znam im nickove, ali pitaj administratore/moderatore da li mogu da ti daju njihove kontakte. Probaj da ih potražiš i po ostalim diskusijama, sigurno ćeš naći.

2. U pomenutoj ediciji Rough Guide imaš preporuke za hotele u više turističkih mesta. Naravno, ovde će ti i ostali učesnici foruma pomoći koliko god mogu. Hoteli u Hurgadi i na Sinaju su uglavnom opisani ovde na forumu, ali se može naći i ponešto za ostale gradove.

3. Mislim da Egipat nije najbolja destinacija za kupovinu nekretnine. Iako je život relativno jeftin, za strance ne mora da bude. Naime, mnoge radnje u ostalim gradovima su privatne i nemaju fiksne cene. Na primer, hleb može da košta pola funte, ali samo za lokalce. Ako vide da si stranac, naplatiće ti skuplje. Postoje i moderne prodavnice sa fiksnim cenama, ali roba košta skoro kao i na zapadu. Osim toga, postoje problemi po pitanju infrastrukture, higijene, birokratije i slično, a to ume da zagorča život.

Tunis i Maroko slabije poznajem, ali mislim da je najbezbednije da se za nekretnine u ovim zemljama raspitaš u nekoj stranoj agenciji, jer tada imaš nešto veću pravnu sigurnost, premda se i to naplaćuje. Ne znam više detalja, pa moram ovde da stanem.

[Dolcevitaaa]

S obzirom da mi je tesko pomoci sa ovakvim idejama (verovatno sumanutim normalnim ljudima) ti se odlicno drzis i zahvaljujem najlepse na svim savetima i idejama.

Moja prva poseta bi trebala da bude cisto informativna. Nekada davno studirala sam a i diplomirala istoriju umetnosti i bila sam opsednuta Egiptom, citala sam sve sto mi padne pod ruke znas kako.....nije bilo interneta.

Ja se lako fasciniram takozvanim velikim kultirama. Losa strana je sto je vecina tih "great cultures" po zemljama treceg sveta ali sta je tu je....Mogu samo da zamislim sta rade Egipcani kada opaze stranca kako ide niz ulicu sa rukama u dzepovima...Ali ne zelim da verujem da je nesto gore od recimo aerodroma u Cancunu....verujem da ljudi prvo o tome pisu kuci.....Mi inace tamo placamo "Gringo prices" za sve i naravoucenije je da uvek imas nekoga ko bar natuca engleski i das mu spisak sta ti treba da kupuje za tebe i lepo platis uslugu i svi su srecni.

Zanima me interakcija izmedju stranaca i egipcana izvan AI. Ja ih poznajem nekoliko ali oni nisu dobar uzorak - nisu prosek ili ispod proseka na sta najcesce naleces po egiptu...je li...Imaju arogantan stav prema zenama sto me izuzeto iritira ali ako opaze mogucnost za neki poslovni momentum promene se u sekundi i postanu...nesto potpuno drugo, neko preterano servilno ponasanje. Prosto se zbunis koliko su ne konsistentni. Tu necu moci puno da naucim sve dok se ne pojavim tamo. Nije sve u tome kako ja reagujem na njih nego i kako oni reaguju na mene.

[Dolcevitaaa]

Eh, žao mi je što ne mogu malo više da pomognem, ali evo šta još mogu da ti dam od saveta:

1

Mala digresija....Ovo je za verovali ili ne ali moj komsija koje je amerikanac koji zivi 20 godina u Mexicu ode u agenciju za nekretnine i kaze im da hoce da proda kucu i da dodju da je slikaju posto je upravo okrecio i nalickao. Posto se i on siroma malo promenio za toliko vreme u Mexicu pa ih nije nesto fizicki jurio okolo ali je telefonirao par puta i pitao kada ce da dodju...stalno je bilo evo samo sto nisu..agent je bas krenuo prema kuci. POSLE GODINU DANA je stvarno dosao i slikao kucu bukvalno iz kola.

Sa ovakvim stvarim naucis ili ne naucis da zivis. Mi necemo promeniti ni Egipat ni Mexico. Nije za svakoga...priznajem. Samo za one sa najjacim zivcima.

Izmenjeno 17 apr 2011 (ljerka)
skracen citat

[NeTom]

...

Zanima me interakcija izmedju stranaca i egipcana izvan AI. Ja ih poznajem nekoliko ali oni nisu dobar uzorak - nisu prosek ili ispod proseka na sta najcesce naleces po egiptu...je li...Imaju arogantan stav prema zenama sto me izuzeto iritira ali ako opaze mogucnost za neki poslovni momentum promene se u sekundi i postanu...nesto potpuno drugo, neko preterano servilno ponasanje. Prosto se zbunis koliko su ne konsistentni. Tu necu moci puno da naucim sve dok se ne pojavim tamo. Nije sve u tome kako ja reagujem na njih nego i kako oni reaguju na mene.

Što se tiče odnosa prema ženama, umeju da se nabacuju, ali ih se relativno lako možeš otarasiti. Koliko znam iz druge ruke, a ne na osnovu sopstvenog iskustva, gnjavator se može otresti ukoliko se vikne "haram" (otprilike kao naše sramota), mada je u praksi najčešće dovoljno kulturno ih odbiti ili ignorisati ih. Umeju da budu naporni, dosadni, ali ne i opasni. Ako te zanimaju trgovci, ubeđivaće te da kupiš ono što prodaju, da imaju najkvalitetniju robu i najbolje cene, da ćeš mu kupovinom pomoći da izdržava porodicu (što nije daleko od istine) i koristiće mnogo argumenata da te ubede da kupiš baš kod njih. Ukratko, i oni umeju da budu dosadni, ali takođe nisu opasni.

U sredinama gde nema mnogo turista nisu navikli da vide žene u kratkim suknjama ili majicama na bretele, tako da uglavnom na tako obučene žene gledaju sa neodobravanjem.

Oni koji nemaju ništa da ti prodaju neće te ni gnjaviti, ali će te odgovoriti (ukoliko znaju bilo koji strani jezik) gde se nalazi neka ulica i sl. Za ovakve usluge obično očekuju bakšiš (obična sitnina), ali ne svi. To im je više nacionalni običaj nego želja da zarade. Naravno, sve ovo ne važi kada je u pitanju obrazovan i kulturan svet, koji u većim gradovima postoji. U Kairu postoje bogati delovi grada (Zamalek, Heliopolis) gde žive bogati i obrazovani, a koji se ne razlikuju mnogo od Evropljana.

Koliko mi se čini, mnogi shvataju da sa ženama sa zapada nema zezanja. Ukoliko si u bilo kakvom muškom društvu, automatski povlače neku mentalnu ručnu kočnicu i paze kako se ponašaju.

Nisam siguran koliko ćeš moći da komuniciraš sa običnim ljudima, jer mnogi Egipćani ne znaju nijedan strani jezik, ali kada putujemo bilo kuda uvek smo više upućeni na turističke radnike.

Što se tiče kulturnih spomenika, a imajući u vidu tvoju struku, veruj da ćeš imati šta da vidiš u mnogim delovima ove lepe zemlje. Ukratko, mislim da postoje tri Egipta - Egipat kulture (tu ubrajam spomenike), Egipat za turiste (hoteli, letovališta) i onaj pravi Egipat, koji stranci uglavnom vide kroz prozor.

Imaj u vidu i sledeće - mnoge korisnice foruma vole Egipat i na sve njegove mane gledaju kao na sitnice, mada priznajem da i ja imam isti stav. Kakav god bio, Egipat smatram lepom destinacijom.

Ako pogledaš ostale postove, videćeš i oprečna mišljenja. Mislim da Egipat objašnjava ona čuvena izreka - Beauty is in the eye of the beholder.

[lav]

Ja cu Egipat ponovo posetiti, ovog puta u sopstvenom aranzmanu. Ne znam gde se Vi nalazite, ali letovi su najpovoljniji iz Londona i Zeneve. Sto se tice hotela, pogledajte ponudu na sajtu www.go-there.co.uk, cini mi se da je to ono sto trazite - all inclusive usluga sa prevozom od aerodroma do hotela.

Sto se tice prevoza po Egiptu, imate www.egyptair.com, a kada je autobuski prevoz u pitanju, postoji takodje jedan njihov sajt gde se mogu unapred kupiti karte. Ako Vas zanima adresa, pogledacu pa cu Vam javiti.

Citala sam iskustva mnogih koji su sami putovali i nisu imali nikakvih neprijatnosti. Naravno, oblaciti se pristojno, bretele i sorcevi nikako, premda u turistickim mestima kakav je npr. Sarm el Seik ne morate ni o tome voditi racuna.

[NeTom]

...

Citala sam iskustva mnogih koji su sami putovali i nisu imali nikakvih neprijatnosti. Naravno, oblaciti se pristojno, bretele i sorcevi nikako, premda u turistickim mestima kakav je npr. Sarm el Seik ne morate ni o tome voditi racuna.

Eh, ovo citirano je suština. U Egiptu sam se uvek prijatno osećao, što važi i za većinu ljudi koje znam i koji su bili tamo. Moje postove nemoj shvatiti kao odvraćanje - naprotiv, Egipat svakako treba posetiti bar jednom.

U prethodnim postovima sam naveo šta može da se desi, ali ne tvrdim da će se išta loše desiti. Ovakvih stvari čovek treba da bude svestan, ali i da krene ispunjen pozitivnom energijom. Neprijatnosti se mogu desiti na svim meridijanima, ali su lepe stvari mnogo češće.